• Wniosek o udzielenie informacji o kredycie Pobierzlink otwiera się w nowym oknie
• Dokumenty potwierdzające tożsamość (dowód osobisty lub paszport)

• operat szacunkowy nieruchomości
• odpis z księgi wieczystej – dotyczy nieruchomości proponowanej na zabezpieczenie kredytu

Dodatkowo, gdy zabezpieczeniem będzie: dom jednorodzinny lub niezabudowana działka budowlana mogą być wymagane:

• ostateczne pozwolenie na użytkowanie, lub gdy nie jest ono wymagane prawem, zawiadomienie o zakończeniu budowy wraz z informacją o braku wniesienia sprzeciwu potwierdzone przez właściwy organ, lub decyzja o wysokości podatku od nieruchomości
• wyrys z rejestru gruntów lub kopia mapy ewidencyjnej
• zaświadczenie lub wypis z planu zagospodarowania przestrzennego potwierdzające przeznaczenie nieruchomości

• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów Pobierzlink otwiera się w nowym oknie
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodu (wersja angielska) Pobierzlink otwiera się w nowym oknie
• Wyciągi z rachunku bieżącego za okres ostatnich 3 miesięcy

Możesz obniżyć oprocentowanie kredytu hipotecznego nawet o 0,6 punktu procentowego (p.p), jeśli łącznie spełnisz wszystkie opisane poniżej warunki:

• masz lub założysz konto osobiste w naszym banku
• na Twoje konto osobiste w Millennium co miesiąc będzie wpływać Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto
• w każdym miesiącu wydasz 500 zł płacąc kartą debetową do tego konta
• skorzystasz z ubezpieczenia Życie pod ochroną za naszym pośrednictwem

Życie pod ochroną to dobrowolne ubezpieczenie indywidualne, w których ochronę ubezpieczeniową zapewnia Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A. Bank Millennium jest agentem ubezpieczeniowym, który działa w imieniu TU na Życie Europa S.A. i za jego pośrednictwem można zawrzeć umowę o to ubezpieczenie. Szczegółowe informacje są opisane w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia oraz Karcie Produktu, które znajdziesz tutajplik PDF otwiera się w nowej karcie.

Utrzymasz obniżkę nawet o 0,6 p.p. do końca okresu kredytowania, jeśli łącznie spełnisz wszystkie opisane poniżej warunki:

• w każdym z kolejnych 55 miesięcy po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, na Twoje konto osobiste w naszym banku będzie trafiać Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto
• w każdym z kolejnych 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt wydasz 500 płacąc kartą debetową do tego konta
• będziesz utrzymywać ubezpieczenie Życie pod ochroną przez 36 kolejnych miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt

Jeśli kredyt został udzielony więcej niż jednemu kredytobiorcy, z ubezpieczenia Życie pod ochroną przez 36 miesięcy muszą korzystać wszyscy, którzy są zobowiązani do ustanowienia zabezpieczenia spłaty kredytu w postaci cesji praw z umowy Ubezpieczenia Życie pod ochroną.

Utrzymasz prawo do obniżki, nawet jeśli nie spełnisz warunków płatności kartą debetową i wpływu wynagrodzenia na konto w 5 dowolnych miesiącach kalendarzowych.

Możesz obniżyć oprocentowanie nawet o 0,4 punktu procentowego (p.p), jeśli łącznie spełnisz wszystkie opisane poniżej warunki:

• masz lub założysz konto osobiste w naszym banku
• na Twoje konto osobiste w Millennium co miesiąc będzie wpływać Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto
• w każdym miesiącu wydasz 500 zł płacąc kartą debetową do tego konta

Utrzymasz obniżkę nawet o 0,4 p.p. do końca okresu kredytowania, jeśli łącznie spełnisz wszystkie opisane poniżej warunki:

• w każdym z kolejnych 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, na Twoje konto osobiste w naszym banku będzie trafiać Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto
• przez kolejnych 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt wydasz 500 zł płacąc kartą debetową do tego konta

Utrzymasz prawo do obniżki, nawet jeśli nie spełnisz warunków płatności kartą debetową i wpływu wynagrodzenia na konto w 5 dowolnych miesiącach kalendarzowych.

Możesz obniżyć oprocentowanie o 0,2 punktu procentowego (p.p), i utrzymać obniżkę do końca okresu kredytowania, jeśli w każdym z kolejnych 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt łącznie spełnisz wszystkie opisane poniżej warunki:

• masz lub założysz konto osobiste w naszym banku
• w każdym miesiącu wydasz 500 zł płacąc kartą debetową do tego konta

Utrzymasz prawo do obniżki, nawet jeśli nie spełnisz warunków płatności kartą debetową i wpływu wynagrodzenia na konto w 5 dowolnych miesiącach kalendarzowych.

RRSO dla oprocentowania okresowo stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 10,21% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota pożyczki hipotecznej (bez kredytowanych kosztów) wynosi 340 916 zł, okres kredytowania 23 lata, rata kredytu 2 819,71 zł, liczba rat 277, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 8,53%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 9,74% (suma stałej marży 3,95% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 29.11.2024 r. wynosi 5,79%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 652 471 zł. Marża wynosi 3,95%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy pożyczkę masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy pożyczkę, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt pożyczki hipotecznej wynosi 527 323,88 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie pożyczki 0 zł, odsetki 491 484,33 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 13 573 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 22 047,55 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 868 239,88 zł. Obliczenia wykonaliśmy 09.12.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.

W przypadku pożyczki hipotecznej z okresowo stałym oprocentowaniem występuje ryzyko, że w okresie stosowania stałej stopy procentowej Twoja rata może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który jest stosowany w kalkulacji wysokości oprocentowania zmiennego. Po zmianie oprocentowania Twojej pożyczki na zmienne, wzrost wskaźnika referencyjnego w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może spowodować, że istotnie wzrośnie rata kapitałowo-odsetkowa i tym samym całkowity koszt Twojej pożyczki. Z kolei w okresie stosowania zmiennego oprocentowania występuje ryzyko wzrostu oprocentowania. Jego wysokość zależy bowiem od wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M. Jeśli wskaźnik referencyjny wzrośnie, to wyższe będzie oprocentowanie Twojej pożyczki i wzrośnie miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa. Wzrośnie wtedy również całkowity kosztu pożyczki. Jeśli w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego wskaźnik referencyjny WIBOR 6M mający zastosowanie w danym okresie odsetkowym będzie miał wartość zero lub będzie ujemny, to oprocentowanie Twojej pożyczki w tym okresie odsetkowym będzie równe marży.

Szczegółowe zasady i warunki, na jakich udzielamy kredytów hipotecznych opisujemy w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Opłaty i prowizje, które pobieramy, a także wysokość oprocentowania wskazujemy w Cenniku Kredytu Hipotecznego / Pożyczki Hipotecznej. Z tymi dokumentami możesz zapoznać się w naszych placówkach i na stronie www.bankmillennium.pl. Zanim udzielimy Ci kredytu, za każdym razem oceniamy Twoją zdolność i wiarygodność kredytową. W uzasadnionych przypadkach możemy nie udzielić Ci kredytu. Jako zabezpieczenie kredytu możesz przedstawić ubezpieczenie nieruchomości lub ubezpieczenie na życie spoza oferty dostępnej za naszym pośrednictwem. Taką umowę ubezpieczenia powinieneś zawrzeć z ubezpieczycielem, który jest na liście publikowanej przez KNF. Możesz skorzystać z oferty dodatkowej, która polega na obniżeniu oprocentowania, jeśli wszyscy kredytobiorcy zobowiązani do ustanowienia zabezpieczenia kredytu w postaci cesji praw z umowy ubezpieczenia na życie zawrą umowę ubezpieczenia „Życie pod ochroną” za naszym pośrednictwem. Przy oferowaniu tego ubezpieczenia działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A. Skorzystanie z ubezpieczenia „Życie pod ochroną” nie jest konieczne, aby otrzymać kredyt hipoteczny, ale ma wpływ na jego warunki cenowe. Warunki, które musisz spełnić, aby utrzymać obniżkę przez cały okres kredytowania znajdziesz w dokumencie Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny. Szczegółowe zasady udzielania ochrony ubezpieczeniowej, w tym informacje o wyłączeniach odpowiedzialności ubezpieczyciela opisane są w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Podsumowanie najważniejszych cech tego ubezpieczenia znajdziesz w Karcie Produktu – Ubezpieczenie „Życie pod ochroną”. Dokumenty te dostępne są w naszych placówkach oraz na stronie www.bankmillennium.pl. Bank Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie ul. Stanisława Żaryna 2A działa jako Agent ubezpieczeniowy i jest wpisany do Rejestru Agentów Ubezpieczeniowych pod numerem RA 11162860/A (https://rpu.knf.gov.pl/). Wykonujemy czynności agencyjne na rzecz kilku ubezpieczycieli.